羅東夜市旁公寓  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東數位房仲鄰近羅東夜市旁，7-11就是我家鄰居

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：36.18 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮興東南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：24.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.82 坪
土地面積：10.92 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：成功國小，東光國中
鄰近公園：羅東中山公園
生活機能：南門市集
附近交通：羅東火車站，羅東轉運站
面臨路寬：2.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算有限或尋求投資回報的買家，但不適合追求新穎或長期無障礙居住的族群。

此物件位於宜蘭羅東的核心生活圈，擁有難得的「地王」級優勢，周邊夜市、交通樞紐與市集機能俱全，生活便利度極高，對於通勤需求強或希望子女就讀附近學校的家庭相當具吸引力。然而，47 年的屋齡與 4 樓無電梯的條件，是購屋前必須權衡的重點。若您預算受限，願意投入一筆資金進行室內裝修，並將此視為長期持有的資產，此地點的保值與收租潛力尚可；但若您考慮未來轉手或家中長輩同住，建議務必優先考量屋齡對貸款額度與生活便利性的影響，以免後續產生居住負擔。

問與答

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羅東數位房仲

蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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